Quiénes Somos
Sobre Nosotros:
Arias Bramajo · Servicios Inmobiliarios
En Arias Bramajo, somos una empresa local especializada en la gestión integral de propiedades turísticas en la Costa del Sol. Con años de experiencia en el sector inmobiliario y turístico, nos enorgullece ofrecer un servicio personalizado, transparente y profesional tanto a propietarios como a huéspedes.
Nuestro objetivo es facilitar todo el proceso de alquiler turístico, desde la asesoría legal y el registro de propiedades, hasta la gestión de reservas, mantenimiento y limpieza, asegurándonos de que cada propiedad alcance su máximo potencial. Para nosotros, cada propiedad es única, y tratamos a cada cliente con la misma dedicación y compromiso.
¿Con quién trabajamos?
AriasBramajo.es
Preguntas Frecuentes
¿Tienes dudas? Aquí respondemos las consultas más habituales de huéspedes y propietarios. Desde cómo reservar una propiedad hasta qué incluye nuestro servicio de gestión, encuentra respuestas rápidas y claras.
Si necesitas más ayuda, no dudes en contactarnos. ¡Estamos para ayudarte!
Para Huéspedes
¿Cómo reservo una propiedad?
Puedes reservar directamente a través de Airbnb o Booking usando los enlaces que verás en cada propiedad. También puedes enviarnos una consulta desde la web para recibir atención personalizada.
¿Los precios son los mismos que en Airbnb/Booking?
Sí, mantenemos los mismos precios. Si reservas directamente con nosotros, en algunos casos podemos ofrecerte descuentos por estancias largas o ahorro en comisiones.
¿Qué ocurre si necesito cancelar mi reserva?
Las condiciones de cancelación varían según la plataforma en la que hayas reservado (Airbnb o Booking). Si reservaste directamente, te informaremos claramente de nuestras políticas antes del pago.
¿Las propiedades admiten mascotas?
Algunas sí, otras no. Puedes usar el filtro «Pet-friendly» en el catálogo o consultar en la ficha del apartamento.
¿Puedo reservar directamente desde la web?
Actualmente, no gestionamos pagos directos desde la web, pero puedes consultar la disponibilidad desde aquí y te responderemos rápidamente con instrucciones para reservar.
¿Está incluida la limpieza?
Sí, todos nuestros apartamentos incluyen servicio de limpieza profesional antes del check-in. Algunas propiedades incluyen limpieza intermedia para estancias largas (consultar condiciones).
¿A qué hora puedo hacer el check-in y check-out?
- Check-in: a partir de las 15:00 h
- Check-out: hasta las 11:00 h
Si necesitas flexibilidad, consúltanos con antelación y haremos lo posible por adaptarnos.
¿Hay estacionamiento disponible?
En la mayoría de propiedades, sí. Se indicará claramente en cada ficha.
¿Se incluyen toallas, sábanas y artículos de higiene?
Sí, todas nuestras propiedades están completamente equipadas para tu comodidad.
Para Propietarios
¿Qué tipo de propiedades gestionan?
Apartamentos turísticos, estudios, áticos, villas y viviendas unifamiliares en la Costa del Sol. Si tienes una vivienda que quieres alquilar, contáctanos sin compromiso.
¿Tengo que dar de alta mi propiedad en Turismo?
Sí, es obligatorio en Andalucía. Nosotros te asesoramos y ayudamos con todos los trámites necesarios para registrar tu propiedad como VFT (Vivienda con Fines Turísticos) o VTAR si aplica.
¿Puedo seguir usando mi propiedad algunas semanas al año?
Por supuesto. Tú decides qué fechas bloqueas para uso personal. Nosotros gestionamos el resto del calendario.
¿Qué plataformas utilizan para alquilar?
Trabajamos con Airbnb, Booking, Vrbo y otras. También recibimos consultas directas por web y WhatsApp.
¿Cómo se fijan los precios?
Usamos herramientas de precios dinámicos y análisis del mercado local para ajustar la tarifa de forma competitiva y maximizar tu rentabilidad.
¿Cómo sabré cuánto estoy ganando?
Te enviamos informes mensuales con ingresos brutos, comisiones, gastos de limpieza y beneficio neto.
¿Qué pasa si hay algún daño en mi propiedad?
Solicitamos depósitos de seguridad en plataformas o establecemos reglas claras. Además, ofrecemos supervisión y revisión tras cada estancia.
¿Qué servicios están incluidos en la gestión?
- Publicación y optimización del anuncio
- Gestión de reservas y calendario
- Comunicación con huéspedes
- Check-in/check-out
- Limpieza, lavandería
- Mantenimiento y reparaciones
- Informes mensuale
